НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 19.08.2019

Для комфортного обслуживания ипотеки в Москве нужно зарабатывать минимум 152,2 тыс. руб. в месяц – НБКИ

С начала года размер рекомендованного семейного дохода заемщика, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, в среднем по России вырос на 5,6% до 75,6 тыс. руб., говорится в сообщении Национального бюро кредитных историй (НБКИ). Основными причинами роста данного показателя стали увеличение среднего размера ипотечного кредита на 4,5% и средней ставки на 0,4 процентного пункта.

Показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотечного кредитования для населения и фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи (домохозяйства) по ипотеке к ее ежемесячным доходам. Рассчитанный НБКИ показатель исходит из того, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.

По состоянию на 01.08.2019 года самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита, среди 30-ти регионов с наибольшим объемом ипотечного портфеля зафиксирован в Москве (152,2 тыс. руб.), Московской области (112,5 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (91,7 тыс. руб.), Ленинградской области (88,8 тыс. руб.) и Приморский край (87,8 тыс. руб.). В свою очередь, наименьшее значение данного показателя было отмечено в Челябинской области (53,1 тыс. руб.), Алтайском крае (55,2 тыс. руб.), а также в Кемеровской (55,5 тыс. руб.), Оренбургской (58,4 тыс. руб.) и Омской (60,8 тыс. руб.) областях.

При этом ситуация с динамикой рекомендованного семейного дохода в различных регионах страны отличается неоднородностью. Наиболее высокую динамику роста данного индикатора (и, соответственно, снижения доступности ипотеки) среди 30-ти регионов с наибольшим объемом портфеля ипотечных кредитов демонстрируют Саратовская (+19,7%) и Самарская (+13,2%) области, Красноярский край (+12,0%), Омская (+11,6%) и Нижегородская (+11,3%) области. В то же время, снижение показателя рекомендованного семейного дохода (и, соответственно, рост доступности ипотеки для населения) зафиксировано в Волгоградской области (-11,9%), Хабаровском крае (-5,4%), Тульской области (-2,4%) и Республике Саха (Якутия) (-1,9%).

«С начала года размер рекомендованного семейного дохода заемщика, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, немного вырос, - говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – По нашему мнению, одной из причин данного роста, помимо прочего, является увеличение среднего размера ипотечного кредита и процентной ставки. Соответственно, несколько выросло тело кредитов и объемы ежемесячных платежей по ним. В этой связи заемщикам следует помнить, что получение ипотеки – это принятие на себя многолетних финансовых обязательств, в течение которых всей семье придется отдавать за обслуживание кредита и погашение основного долга существенную часть своих доходов. Поэтому важно планировать свои финансы таким образом, чтобы выплаты по кредиту были по возможности комфортными, а остаток средств позволял членам домохозяйства поддерживать привычный для них уровень жизни».



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба






[19.08.2019] По новому стандарту КОТ могут запретить строить жилье выше 9 этажей...
[19.08.2019] 7 нежилых объектов и 6 жилых домов ввели в эксплуатацию в Подмосковье на прошлой неделе...
[19.08.2019] Сделки купли-продажи жилья в Подмосковье: ипотека выросла почти на 50%, количество ДДУ снизилось на 40%...
[19.08.2019] ГК "МИЦ" погасила кредит в 650 млн рублей ...
[19.08.2019] Жилые кварталы "Преображение" и "КутузовGRAD II" аккредитованы по программе "Военная ипотека"...
[19.08.2019] Небоскребы Capital Towers компании Capital Group оценили на международной премии в сегменте люкс...
[19.08.2019] Подмосковные дольщики получили почти 10 тыс. ключей с начала года ...
[19.08.2019] Объем ввода жилья в России за 7 месяцев увеличился на 7% - Росстат...
[19.08.2019] Помещения под аренду на юге Москвы стали самыми популярными на торгах на прошлой неделе...
[19.08.2019] Залит первый бетон в фундамент ЖК RiverSky ГК "Инград" на Восточной улице...
[19.08.2019] TEKTA GROUP: В Spires открылись продажи коммерческих помещений...
[19.08.2019] Минстрой РФ планирует ввести единые стандарты строительства индивидуальных домов...
[19.08.2019] В составе ТПУ "Петровско-Разумовская" планируют построить торговый центр ИКЕА...
[19.08.2019] Самый высокий спрос на аренду недвижимости в ЮАО зафиксирован на торгах на прошлой неделе...
[19.08.2019] Два офисных здания и гостиницу построят в бизнес-парке рядом с метро "Румянцево"...
[19.08.2019] Риелторы отмечают аномально высокий спрос на московской "вторичке" в июле ...
[19.08.2019] К концу года 25% жилья будет продаваться через эскроу – ДОМ.РФ ...
[19.08.2019] Чистая прибыль ДОМ.РФ по МСФО по результатам I полугодия 2019 года выросла на 78,4% - до 10,2 млрд руб. ...
[19.08.2019] Для комфортного обслуживания ипотеки в Москве нужно зарабатывать минимум 152,2 тыс. руб. в месяц – НБКИ ...
[19.08.2019] В Южном Тушино по программе реновации построят дом с подземным паркингом ...
[19.08.2019] За два года на кадастровый учет поставлены 55 домов в рамках программы реновации ...
[19.08.2019] На территории Нефтемаслозавода в Москве жилья не будет - власти ...
[19.08.2019] Минстрой рассчитывает на рост ввода жилья в России по итогам 2019 года ...
[19.08.2019] Сбербанк снижает ставки по военной ипотеке ...
[19.08.2019] Capital Group сможет ввести часть домов проблемного ЖК "Марьино Град" ...
[19.08.2019] Застройщиков могут обязать использовать стандарт КОТ при создании жилых проектов ...
[19.08.2019] Москва выделила землю для продления Некрасовской линии метро ...
[19.08.2019] Дольщики двух домов Urban Group могут получить компенсации вместо квартир ...
[19.08.2019] "Инград" может остановить строительство ЖК "Филатов луг" в Новой Москве - СМИ ...


Новости недвижимости за [13.12.2019] [12.12.2019] [11.12.2019] [10.12.2019] [09.12.2019] [06.12.2019] [05.12.2019] [04.12.2019] [03.12.2019] [02.12.2019] [29.11.2019] [28.11.2019] [27.11.2019] [26.11.2019] [25.11.2019] [22.11.2019] [21.11.2019] [20.11.2019] [19.11.2019] [18.11.2019] [15.11.2019] [14.11.2019] [13.11.2019] [12.11.2019] [11.11.2019] [08.11.2019] [07.11.2019] [06.11.2019] [05.11.2019] [01.11.2019] [31.10.2019] [30.10.2019] [29.10.2019] [28.10.2019] [25.10.2019] [24.10.2019] [23.10.2019] [22.10.2019] [21.10.2019] [19.10.2019] [18.10.2019] [17.10.2019] [16.10.2019] [15.10.2019] [14.10.2019] [11.10.2019] [10.10.2019] [09.10.2019] [08.10.2019] [07.10.2019] [04.10.2019] [03.10.2019] [02.10.2019] [01.10.2019] [30.09.2019] [27.09.2019] [26.09.2019] [25.09.2019] [24.09.2019] [23.09.2019] [20.09.2019] [19.09.2019] [18.09.2019] [17.09.2019] [16.09.2019] [13.09.2019] [12.09.2019] [11.09.2019] [10.09.2019] [09.09.2019] [06.09.2019] [05.09.2019] [04.09.2019] [03.09.2019] [02.09.2019] [30.08.2019] [29.08.2019] [28.08.2019] [27.08.2019] [26.08.2019] [23.08.2019] [22.08.2019] [21.08.2019] [20.08.2019] [19.08.2019] [16.08.2019] [15.08.2019] [14.08.2019] [13.08.2019] [12.08.2019] [09.08.2019] [08.08.2019] [07.08.2019] [06.08.2019] [05.08.2019] [02.08.2019] [01.08.2019] [31.07.2019] [30.07.2019] [29.07.2019] [26.07.2019] [25.07.2019] [24.07.2019] [23.07.2019] [22.07.2019] [19.07.2019] [18.07.2019] [17.07.2019] [16.07.2019] [15.07.2019] [12.07.2019] [11.07.2019] [10.07.2019] [09.07.2019] [08.07.2019] [05.07.2019] [04.07.2019] [03.07.2019] [02.07.2019] [01.07.2019] [28.06.2019] [27.06.2019] [26.06.2019] [25.06.2019] [24.06.2019] [21.06.2019] [20.06.2019] [19.06.2019] [18.06.2019] [17.06.2019] [14.06.2019] [13.06.2019] [11.06.2019] [10.06.2019] [07.06.2019] [06.06.2019] [05.06.2019] [04.06.2019] [03.06.2019] [31.05.2019] [30.05.2019] [29.05.2019] [28.05.2019] [27.05.2019] [24.05.2019] [23.05.2019] [22.05.2019] [21.05.2019] [20.05.2019] [18.05.2019] [17.05.2019] [16.05.2019] [15.05.2019] [14.05.2019] [13.05.2019] [08.05.2019] [07.05.2019] [06.05.2019] [30.04.2019] [29.04.2019] [26.04.2019] [25.04.2019] [24.04.2019] [23.04.2019] [22.04.2019] [19.04.2019] [18.04.2019] [17.04.2019] [16.04.2019] [15.04.2019] [12.04.2019] [11.04.2019] [10.04.2019] [09.04.2019] [08.04.2019] [05.04.2019] [04.04.2019] [03.04.2019] [02.04.2019] [01.04.2019] [29.03.2019] [28.03.2019] [27.03.2019] [26.03.2019] [25.03.2019] [22.03.2019] [21.03.2019] [20.03.2019] [19.03.2019] [18.03.2019] [15.03.2019] [14.03.2019] [13.03.2019] [12.03.2019] [11.03.2019] [07.03.2019] [06.03.2019] [05.03.2019] [04.03.2019] [01.03.2019] [28.02.2019] [27.02.2019] [26.02.2019] [25.02.2019] [22.02.2019] [21.02.2019] [20.02.2019] [19.02.2019] [18.02.2019] [15.02.2019] [14.02.2019] [13.02.2019] [12.02.2019] [11.02.2019] [08.02.2019] [07.02.2019] [06.02.2019] [05.02.2019] [04.02.2019] [01.02.2019] [31.01.2019] [30.01.2019] [29.01.2019] [28.01.2019] [26.01.2019] [25.01.2019] [24.01.2019] [23.01.2019] [22.01.2019] [21.01.2019] [18.01.2019] [17.01.2019] [16.01.2019] [15.01.2019] [14.01.2019] [11.01.2019] [10.01.2019] [09.01.2019] [31.12.2018] [29.12.2018] [28.12.2018] [27.12.2018] [26.12.2018] [25.12.2018] [24.12.2018] [21.12.2018] [20.12.2018] [19.12.2018] [18.12.2018] [17.12.2018] [15.12.2018] [14.12.2018] [13.12.2018]