Компания «Специализированный застройщик «Гранель плюс» (входит в группу «Гранель»), по данным ЕГРЮЛ, стала владельцем фирмы «Топмастер-риэлти», которой принадлежат права на застройку 3,5 га на Дубининской улице, сообщают «Ведомости».
По информации градостроительно-земельной комиссии, на участке можно построить 111 000 кв. м, из них 87 500 кв. м – жилье, остальное – коммерческая недвижимость и социальная инфраструктура.
«Топмастер-риэлти» принадлежала ЮКОСу, до того как в 2007 году ее с другими активами нефтяной компании на аукционе купила «Прана». Затем через ряд сделок «Топмастер-риэлти» оказалась у структуры совладельца инвесткомпании O1 Properties Валерия Михайлова. 30 марта Михайлов через представителя и представитель группы «Гранель» сообщили, что они партнеры по этому проекту. Другие детали они не раскрыли, говорится в материале.
По оценке партнера Colliers International Владимира Сергунина, стоимость участка на Дубининской улице 2,5–3 млрд руб. Инвестиции в строительство жилого комплекса он оценивает в 8 млрд руб., а выручку от продажи жилья – в 18-20 млрд руб.
«Гранель» также купила земельный участок в промзоне «Калошино» и торговый центр «Гульден» на Складочной улице. О планах застройки этих территорий пока не известно.
«Гранель» также ведет переговоры о покупке прав на 1,7 га на Волгоградском проспекте, где она может построить апарт-комплекс на 80 000 кв. м. Проект на Дубининской улице станет вторым проектом «Гранель» в центре Москвы: в прошлом году группа стала владельцем 2,36 га на Малой Почтовой улице, где планирует строительство жилого комплекса на 81 500 кв. м.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Кленовые Аллеи | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, п. Ватутинки | 4 кв. 2020 г. | от 3 696 597 руб. |
Жилой квартал D1 | Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская | 1 кв. 2021 г. | от 9 762 500 руб. |
Резиденции Композиторов | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | 2 кв. 2021 г. | от 17 373 640 руб. |
Царская площадь | Москва, Северный округ, район Беговой, м. Динамо | 3 кв. 2018 г. | от 10 673 090 руб. |
Городские резиденции SPIRES | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар | 3 кв. 2021 г. | от 14 801 150 руб. |
Летний сад | Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Петровско-Разумовская | 4 кв. 2020 г. | от 9 423 057 руб. |
iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | 2 кв. 2024 г. | от 9 464 400 руб. |
Nagatino i-Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 2 кв. 2022 г. | от 12 675 380 руб. |
Фили Сити | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 1 кв. 2020 г. | от 12 695 540 руб. |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Юго-Западная | 4 кв. 2021 г. | от 5 986 656 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | Специальное предложение |
Кленовые Аллеи | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, п. Ватутинки | Скидки до 20% на квартиры с террасой |
Резиденции Композиторов | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | Выгода до 1 млн руб. |
Летний сад | Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Петровско-Разумовская | Скидка на двух- и трехкомнатные квартиры в готовых корпусах! |
Дом на Барвихинской | Москва, Западный округ, район Можайский | Выгода до 360 000 руб! |
Городской квартал BIGTIME | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская | В марте выгода до 600 тыс руб. |
Румянцево-Парк | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский | Только три квартиры в доме Д1 со скидкой до 20% |
Крылатский | Москва, Западный округ, район Крылатское, м. Крылатское | Скидки до 3% |
Fresh | Москва, Южный округ, район Зябликово, м. Красногвардейская | Получите скидку до 4 % на квартиры с отделкой! |
Триколор | Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. ВДНХ | Только до 31 марта: кв. метр от 160 тыс. руб! |
Жизнь на Плющихе | Москва, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенская | Скидка 5% |
Суббота | Москва, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская | Скидки до 8% |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все