По итогам II квартала 2020 года объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы представлен в 181 корпусе или 29 проектах – 9,3 тыс. квартир (+7,2% к прошлому периоду), суммарной площадью 491 тыс. кв. м (+6,4%). Апартаменты реализуются в одном корпусе ЖК «Солнцево Парк», в количестве 57 штук общей площадью 2,6 тыс. кв. м. Существенная доля предложения представлена в НАО, за квартал она увеличилась с 96,2 % до 97,2%, а в ТАО показатель, напротив, снизился с 3,8% до 2,8%, говорится в пресс-релизе компании Est-a-Tet.
По данным компании, за счет выхода новых проектов бизнес-класса объем предложения в данном сегменте вырос на 4,4%, до 21,6 тыс. кв. м. В стандарт-классе, напротив, зафиксировано вымывание объемов, что привело к сокращению показателя с 30% до 25%, сейчас в реализации представлено 122,9 тыс. кв. м. Доля сегмента комфорт практически не изменилась и составляет 70,7% (349,5 тыс. кв. м).
В Новой Москве больше не представлено предложение бюджетом менее 3 млн рублей, доля объектов стоимостью от 3 до 5 млн рублей составляет 17,8%. При этом увеличилось количество лотов стоимостью более 13 млн рублей, в прошлом квартале они занимали 0,6%. Также отмечается увеличение доли лотов в диапазоне площадей от 40 до 49,9 кв. м с 12,8% до 15,1%.
БОльшая часть предложения относится к двухкомнатным квартирам, однако за квартал их доля снизилась с 39,1% до 38,3%. Количество однокомнатных лотов, напротив, увеличилось с 31,2% до 34,3%. Трехкомнатные квартиры занимают 16,3%, на студии приходится 10%.
За квартал можно отметить сокращение доли проектов на начальном этапе строительства – с 28,9% до 20,5%. При этом вырос объем предложения в корпусах, находящихся на стадии монолитных работ нижних и верхних этажей – с 49,1% до 62,3%.
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Солнцево-Парк | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Юго-Западная, пос. Внуковское | 4 кв. 2020 г. | от 3 304 620 руб. |
Ильменский 17 | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 2 кв. 2022 г. | от 5 134 140 руб. |
Люблинский парк | Москва, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская | 4 кв. 2021 г. | от 4 352 040 руб. |
Западный порт | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 4 кв. 2021 г. | от 8 600 440 руб. |
Молодогвардейская 36 | Москва, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная | 2 кв. 2021 г. | от 6 304 320 руб. |
Шереметьевский | Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Савеловская | 4 кв. 2021 г. | от 6 163 900 руб. |
Столичные Поляны | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевская | 4 кв. 2019 г. | от 4 660 440 руб. |
Белая Дача Парк | г. Котельники | 4 кв. 2021 г. | от 3 243 240 руб. |
Михайловский парк | Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспект | 1 кв. 2023 г. | от 5 059 780 руб. |
Просторная 7 | Москва, Северо-Восточный округ, район Богородское, м. Преображенская площадь | 3 кв. 2022 г. | от 5 689 410 руб. |
Дмитровский парк | Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская | 4 кв. 2021 г. | от 5 327 360 руб. |
Жулебино парк | Люберецкий район, г. Люберцы | 4 кв. 2021 г. | от 3 728 340 руб. |
Середневский лес | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Филатов луг | 4 кв. 2022 г. | от 3 522 000 руб. |
Люберцы парк | Люберецкий район, г. Люберцы | 4 кв. 2020 г. | от 3 524 400 руб. |
Волжский парк | Москва, Юго-Восточный округ, район Текстильщики, м. Текстильщики | 2 кв. 2022 г. | от 4 964 960 руб. |
Волоколамское 24 | Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Щукинская | 4 кв. 2022 г. | от 5 461 170 руб. |
Саларьево Парк | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, пос. Московский | 3 кв. 2022 г. | от 4 414 770 руб. |
Измайловский 11 | Москва, Восточный округ, район Измайлово, м. Измайловская | 1 кв. 2021 г. | от 9 389 530 руб. |
Holland park | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак | 3 кв. 2022 г. | от 6 507 240 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все