За счет средств бюджета город поставил на кадастровый учет 23,2 га земли, теперь собственники помещений в этих домах могут оформить придомовую территорию в общую долевую собственность и использовать ее по своему усмотрению, говорится в пресс-релизе комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений города Москвы.
«Ранее мероприятия по межеванию и постановке на кадастровый учет проводились по заявкам и за счет жителей, с августа 2019 года эту работу город начал выполнять на средства бюджета. За это время были приняты решения о постановке на кадастровый учет земельных участков под 103 многоквартирными домами. Из них на учет поставлено уже 23,2 га земли, которые относятся к 45 многоквартирным домам. Жители этих домов могут оформить земельные участки в общую долевую собственность и использовать их по своему усмотрению, в том числе даже для ведения коммерческой деятельности. Остальные земельные участки мы планируем поставить на кадастровый учет уже до конца этого года», – сказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Постановка на кадастровый учет земельных участков, расположенных под многоквартирными домами, осуществляется только при наличии проекта межевания квартала, которая осуществляется за счет города.
После того как межевание участка под многоквартирным домом или прилегающей к нему территории завершены, любой собственник помещения (жилого и нежилого) в этом доме, может обратиться в департамент городского имущества с запросом провести за счет города кадастровые работы.
«Кадастровый учет земельных участков, как и любой другой недвижимости, необходим для закрепления права собственности. Решение о постановке земельного участка под многоквартирным домом на кадастровый учет принимается собственниками помещений и не является обязанностью. Как только земельный участок будет поставлен на кадастровый учет, владельцы помещений смогут использовать придомовую территорию по своему усмотрению. При этом собственники должны соблюдать установленные законом ограничения: обеспечивать беспрепятственный доступ на участок пожарной техники, транспорта полиции, скорой медицинской помощи, спасателей и других экстренных и оперативных служб города», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
Регламентный срок проведения кадастровых работ составляет 85 рабочих дней. Он может быть продлен в случае решения Росреестра о приостановлении. При этом общий срок проведения работ не превышает шести месяцев. После постановки на кадастровый учет земельных участков, собственники помещений в многоквартирном доме вправе обратиться в орган регистрации прав за государственной регистрацией общей долевой собственности. Заявление представляется в Управление Росреестра по Москве.