В России около 700 земельных участков могут быть освоены в рамках комплексного развития территорий (КРТ), сообщила директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко на круглом столе в Совете Федерации.
«На сегодняшний день мы собрали предварительную информацию о том, какой объем проектов комплексного развития территорий может быть реализован в целом по стране и полагаем, что это будет порядка 700 земельных участков, которые могут быть освоены в рамках комплексного развития территорий», — цитирует Корниенко ИА «Интерфакс».
По ее словам, Минстрой анализирует проблемы в регионах по дальнейшей реализации программы КРТ, а также планирует подготовить рекомендации и направить их в адрес всех заинтересованных субъектов РФ.
Напомним, в конце декабря президент РФ Владимир Путин подписал закон о комплексном развитии территорий, направленный на ускорение расселения аварийного и ветхого жилья в регионах.
Закон предоставляет регионам право утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов, а жильцам - возможность принимать решение о включении их домов в программу двумя третями голосов. Для выхода из программы нужны более одной трети голосов собственников.
Снос неаварийных многоквартирных домов разрешается в случае износа крыши или фундамента, а также дорогого ремонта. Также предусматривается и то, что в решение о комплексном развитии территории включаются объекты культурного наследия, «подлежащие сохранению в соответствии с законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, при реализации такого решения».
Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки, взамен освобождаемых ими жилых помещений предоставляется «возмещение, включающее в себя рыночную стоимость жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, в том числе земельного участка, на котором он расположен, с учетом доли собственника в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику его изъятием». В том числе это касается и упущенной выгоды.