За май 2021 года Москомстройинвест выдал 13 заключений о соответствии застройщиков и проектных деклараций нормам 214-ФЗ (ЗОС), сообщает пресс-служба Комитета.
Всего за прошедший месяц 12 застройщикам выданы заключения на 615 000 кв. метров недвижимости, из них 430 000 кв. метров – жилая площадь, остальные 185 000 кв. метров – нежилая площадь: кладовые, апартаменты и машино-места. Полученные от города ЗОС по 214-ФЗ позволяют столичным девелоперам начать реализацию указанных площадей.
Согласно Федеральному закону №214, с 1 января 2017 года, прежде чем открыть продажи в проекте, застройщик обязан получить ЗОС. Без предоставления данного документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор участия в долевом строительстве (ДДУ). В Москве выдачу ЗОС осуществляет Москомстройинвест.
«Решение о выдаче ЗОС принимается на основе анализа проектных деклараций, то есть сведений о застройщике и объекте», – пояснила председатель Комитета Анастасия Пятова.
Ошибочно заполненная проектная декларация может ввести покупателей в заблуждение. Между тем это один из официальных документов, с которым может ознакомиться гражданин, интересующийся приобретением жилья.
Также Москомстройинвест в рамках контроля за соблюдением прав граждан, инвестирующих свои средства в строящиеся проекты, в отношении застройщиков ведет контрольно-надзорную деятельность. На постоянной основе проводится мониторинг информации, которую публикуют инвесторы в проектных декларациях, ежеквартальной отчетности, сведения в информационно-аналитических системах, банках данных, картотеках.
Актуальные скидки на новостройки в Москве
| Проект | Расположение | Специальное предложение |
|---|---|---|
| Жилой квартал "Шагал" | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Льготная ипотека от 4,3% до конца июня! |
| iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | Скидка до 5%! |
| Остров | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Молодежная | Ипотека от 0,1% |
| Счастье на Семеновской | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская | Скидка 50 000р. при эл. регистрации! |
| Silver | Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦК | Выгода до 1,2 млн руб! |
| Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | Скидка до 15% |
| Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | Выгода до 1,6 млн руб! |
| Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | Ипотека от 0,1%. Успей до 1 июля! |