Цены на первичном высокобюджетном рынке столицы практически не изменились, сообщает агентство премиальной недвижимости Point Estate.
Самым популярным районом Москвы среди покупателей премиального и элитного жилья на первичном рынке стал Хорошёво-Мневники. По данным Point Estate, на него приходятся около 30% всех запросов.
На втором месте — Раменки (25%). Остальной спрос примерно поровну приходится на Даниловский район, Замоскворечье, Хамовники и Пресненский. При этом аналитики компании отмечают, что спрос на районы Даниловский и Замосковоречье вырос на 1520% благодаря выходу на рынок новых проектов.
ХамовникиПресненскийРаменки
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Жизнь на Плющихе | Москва, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенская | Сдан | от 50 860 000 руб. |
BARRIN HOUSE | Москва, Центральный округ, район Хамовники, м. Спортивная | 2 кв. 2015 г. | от 72 606 910 руб. |
ROZA ROSSA Residence | Москва, Центральный округ, район Хамовники, м. Парк культуры | | от 26 291 000 руб. |
White Khamovniki | Москва, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенская | | от 30 680 000 руб. |
Magnum | Москва, Центральный округ, район Хамовники | | от 30 986 118 руб. |
Садовые кварталы | Москва, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенская | 4 кв. 2019 г. | от 239 514 687 руб. |
8 Yards | Москва, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенская | | от 295 000 000 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | 3 кв. 2026 г. | от 14 079 380 руб. |
Пресня Сити | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года | | от 15 606 600 руб. |
CITY PARK | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная | 4 кв. 2020 г. | от 20 000 000 руб. |
Сады Пекина | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Маяковская | Сдан | от 20 900 000 руб. |
Capital Towers | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная | 4 кв. 2020 г. | от 26 270 000 руб. |
Red Side | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года | 4 кв. 2017 г. | от 41 678 800 руб. |
Lucky | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года | 2 кв. 2022 г. | от 43 457 600 руб. |
МФК ОКО | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочная | Сдан | от 54 779 100 руб. |
ММДЦ Москва-Сити Башня Федерация Башня Восток | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центр | Сдан | от 167 000 000 руб. |
Дом на Красина | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Маяковская | Сдан | от 10 620 000 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | 3 кв. 2021 г. | от 17 427 259 руб. |
Событие | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Мичуринский проспект | 1 кв. 2021 г. | от 11 851 335 руб. |
Настоящее | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | 2 кв. 2022 г. | от 17 183 880 руб. |
Hide | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская | 1 кв. 2023 г. | от 20 315 350 руб. |
Небо | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | | от 23 579 400 руб. |
Долина Сетунь | Москва, Западный округ, район Раменки | Сдан | от 57 870 700 руб. |
Огни | Москва, Западный округ, район Раменки | 4 кв. 2021 г. | от 5 956 500 руб. |
Will Towers | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Минская | 4 кв. 2024 г. | от 10 958 643 руб. |
West Garden | Москва, Западный округ, район Раменки | 2 кв. 2023 г. | от 15 659 380 руб. |
Воробьев Дом | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская | 3 кв. 2017 г. | от 21 522 512 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Цены на первичном высокобюджетном рынке за указанный период практически не изменились, а в некоторых районах даже незначительно снизились. Средняя стоимость лотов в новостройках в Хорошёво-Мневниках составляет 860 тыс. рублей за 1 кв. м, Раменках — 930 тыс. рублей за 1 кв. м, Даниловском — 450 тыс. рублей за 1 кв. м, Замоскворечье — 1,2 млн рублей за 1 кв. м, Хамовниках — 1,5 млн рублей за 1 кв. м, Пресненском — 1,6 млн за 1 кв. м.
Хорошево-МневникиРаменки
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Утесов | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | 1 кв. 2017 г. | от 29 697 000 руб. |
Остров | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Молодежная | 4 кв. 2023 г. | от 12 018 720 руб. |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2023 г. | от 10 252 200 руб. |
Клубный дом Октябрь | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | | от 6 600 000 руб. |
Wellton Park | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | 1 кв. 2021 г. | от 12 096 000 руб. |
Wellton Gold | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники | 1 кв. 2022 г. | от 12 109 500 руб. |
Wellton Towers (Велтон Тауэрс) | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | 3 кв. 2021 г. | от 12 948 000 руб. |
Sydney City | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Хорошёво МЦК | | от 17 136 952 руб. |
Серебряный парк | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | Сдан | от 18 000 101 руб. |
Хорошевский | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | 4 кв. 2020 г. | от 18 676 000 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Настоящее | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | 2 кв. 2022 г. | от 17 183 880 руб. |
Небо | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | | от 23 579 400 руб. |
Городские резиденции SPIRES | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар | 3 кв. 2021 г. | от 20 148 480 руб. |
Shome | Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская | 2 кв. 2021 г. | от 16 406 150 руб. |
Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | 3 кв. 2021 г. | от 17 427 259 руб. |
MainStreet | Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская | 2 кв. 2022 г. | от 9 399 450 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
«Спрос в летние месяцы снизился, поэтому сейчас нет повышения цен. Рост ожидается в конце августа и сентябре, в том числе за поднятия цен в выходящих на рынок объектах и увеличения покупательской активности», — отметила директор департамента инвестиционных сделок Point Estate Евгения Мельникова.
По прогнозам Point Estate, снижения цен на рынке элитных новостроек не ожидается. Напротив, возможен дальнейший рост, однако на сколько именно, будет понятно только осенью.