Средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках Москвы увеличилась на 27% до 767,5 тыс. руб. по итогам III квартала 2021 года, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Спрос показал аналогичную динамику, говорится в сообщении компании TWEED.
Цены на элитные новостройки Москвы растут пропорционально спросу, прокомментировала генеральный директор агентства TWEED Ирина Могилатова.
«Спрос на рынке стабильно высокий, он разогнался еще весной и по итогам третьего 2021 квартала вырос более чем на четверть, в сравнении с третьим кварталом 2020 года. При этом около 60% сделок совершают инвесторы. К ним присоединяются покупатели, которые искали элитную недвижимость в течение долгого времени и ждали падения стоимости, а сейчас пришли к выводу, что этого не произойдет. Плюс сказалась сезонность, осень – время покупать недвижимость. Думаю, до конца 2021 года спрос и цены на элитные новостройки будут стабильными, это пессимистичный прогноз. Оптимистичный – спрос увеличится и цены еще вырастут», – сказала она.
По данным TWEED, в третьем квартале 2021 года средние бюджеты сделок с элитными новостройками Москвы находились на уровне 45-50 млн руб. Крупнейшие сделки по итогам квартала заключены с пентхаусами стоимостью 483 и 450 млн руб. (оба были в закрытых продажах в Замоскворечье).
Проекты в районе Замоскворечье и по соседству
Всего по состоянию на конец сентября 2021 года в открытых продажах на рынке элитных новостроек Москвы экспонируется 2,6 тыс. лотов, объем экспозиции за квартал практически не изменился за счет пополнения предложения, отмечают в TWEED.