Девелопер «Ориентир» заключил договор о продаже группе частных инвесторов 133 тыс. кв. м складов в логистическом парке «Ориентир юг», расположенном в 23 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, сообщают «Ведомости». Об этом изданию стало известно от представителя компании.
Эту информацию подтвердил и представитель JLL, которая выступала консультантом этой сделки. По их словам, площадь складских комплексов – более 40 000 кв. м каждый, объекты еще предстоит построить, этим по условиям соглашения будет заниматься «Ориентир».
По словам двух консультантов сделки, покупателем складов в логопарке «Ориентир юг» стала девелоперская компания VS Real Estate. Эта фирма, как сказано на ее сайте, специализируется на строительстве логистической недвижимости, ее портфель сейчас составляет 400 000 кв. м.
Условия сделки не разглашаются. Руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CBRE Антон Алябьев оценивает рыночную стоимость объектов в 7,3–7,9 млрд руб. без учета НДС. Управляющий партнер ILM Андрей Лукашев говорит о 6,5 млрд руб. При этом, по его словам, инвестор, учитывая масштаб сделки, мог получить скидку и заплатить за них в итоге около 6 млрд руб.