Специалисты МИЭЛЬ на основе данных об ипотечных сделках, совершенных на рынке Москвы и области за прошедший год, составили портрет ипотечного заемщика. Так, по сделкам МИЭЛЬ, среди ипотечных покупателей женщин больше, чем мужчин; наибольшую долю (51%) составляют заемщики в возрасте 30-39 лет; большинство (58%) привлекают созаемщиков, сообщается в пресс-релизе компании.
По данным МИЭЛЬ, максимальную долю (51%) традиционно занимают заемщики в возрасте 30-39 лет; на втором месте с долей 23% – покупатели от 40 до 49 лет. Доля молодежи от 23 до 29 лет составляет 17%; заемщиков в возрасте 50-59 лет – 9%.
По ипотечным сделкам МИЭЛЬ за 2021 год, возраст самого молодого заемщика – 23 года. Покупатель приобрел квартиру в Москве стоимостью 12,5 млн рублей, сумма заемных средств составила 10,8 млн рублей.
Гендерное соотношение ипотечных заемщиков на протяжении года менялось незначительно. В конце года доля женщин составила 51%, мужчин – 49%. Для сравнения, по итогам лета женщин было чуть больше – 52%; мужчин, соответственно, 48%.
Также анализ сделок показал, что 51% заемщиков состоят в браке, 49% – нет. При этом в первой категории больше мужчин (67%), а среди холостых заемщиков больше женщин (64%).
При оформлении кредита 58% ипотечных покупателей привлекали созаемщика, 42% нет.
«По сделкам МИЭЛЬ, диапазон процентных ставок на протяжении года варьировался от 3,6% до 13,5%. Возможность взять ипотеку по минимальной ставке привлекла большую долю молодых заемщиков. Рост ставок по ипотеке, начавшийся в прошлом году, ожидаемо, продолжится и в 2022 году, что может привести к уменьшению количества ипотечных покупателей», – комментирует Александр Москатов, управляющий директор сети офисов недвижимости МИЭЛЬ.
ТаблицаКарта
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру | Мин ставка, % |
|---|
| Район Новые Ватутинки | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки | 2 кв. 2023 г. | от 4 874 100 руб. | от 4.7% |
| Летний сад | Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская | Сдан | от 13 844 766 руб. | от 4.3% |
| Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | 3 кв. 2026 г. | от 17 634 120 руб. | от 4.7% |
| Район «Испанские кварталы» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское | 4 кв. 2022 г. | от 6 277 749 руб. | от 1.7% |
| Эко Видное 2.0 | Ленинский район | 4 кв. 2021 г. | от 4 787 502 руб. | от 2.5% |
| Район «Скандинавия» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка | 2 кв. 2022 г. | от 6 590 581 руб. | от 1.7% |
| Район «Белые ночи» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка | 1 кв. 2023 г. | от 7 265 612 руб. | от 1.7% |
| Discovery PARK | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино | | от 26 760 035 руб. | от 4.2% |
| Цветочные поляны | Новая Москва, Новомосковский округ, пос. Филимонковское | 4 кв. 2022 г. | от 5 000 006 руб. | от 5% |
| iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | 4 кв. 2024 г. | от 15 360 080 руб. | от 2.6% |
| Prizma | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Новаторская | 1 кв. 2022 г. | от 27 712 300 руб. | от 5.99% |
| Level Стрешнево | Москва, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская | 1 кв. 2022 г. | от 9 561 340 руб. | от 5.6% |
| Nagatino i-Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 4 кв. 2024 г. | от 18 006 465 руб. | от 4.3% |
| Прокшино | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино | 1 кв. 2023 г. | от 6 188 096 руб. | от 1.7% |
| Hide | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская | 1 кв. 2023 г. | от 18 911 343 руб. | от 4.2% |
| Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2023 г. | от 10 345 236 руб. | от 1.1% |
| Жилой квартал "Шагал" | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 2 кв. 2024 г. | от 11 109 679 руб. | от 1.4% |
| AFI Park Воронцовский | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская | | от 10 723 364 руб. | от 4.39% |
| MOD | Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща | 4 кв. 2024 г. | от 16 023 225 руб. | от 4.2% |
| Сити-комплекс Перец | Москва, Северо-Западный округ, район Митино, м. Пятницкое шоссе | 4 кв. 2023 г. | от 4 400 348 руб. | от 7.9% |
| Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | 2 кв. 2024 г. | от 5 930 749 руб. | от 3.6% |
| Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 4 кв. 2024 г. | от 8 612 838 руб. | от 1.1% |
| Интонация | Москва, Западный округ, район Щукино | 4 кв. 2023 г. | -- | от 0.1% |
| Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 2 кв. 2025 г. | от 11 621 934 руб. | от 4.3% |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
