В декабре 2021 года средний размер выданных ипотечных кредитов составил 3,2 млн руб. По сравнению с предыдущим месяцем средний чек ипотечного кредита снизился на 13,5% (в ноябре 2021 года – 3,70 млн руб.). До этого средний ипотечный чек рос 4 месяца подряд, говорится в сообщении Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
Вместе с тем, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года средний размер выданных ипотечных кредитов, напротив, вырос на 15,2% (в декабре 2020 г. – 2,78 млн руб.).
При этом в декабре 2021 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (7,75 млн руб.), Московской области (5,16 млн руб.), Санкт-Петербурге (4,34 млн руб.), а также в Тульской (3,57 млн руб.) и Ленинградской (3,41 млн руб.) областях.
В декабре по сравнению с предыдущим месяцем средний чек выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов РФ – лидеров ипотечного кредитования) сильнее всего уменьшился в Хабаровском крае (-42,5%), Иркутской области (-41,4%), а также Красноярском (-28,8%) и Приморском (-27,0%) краях. В то же время, в ряде регионов средний чек по ипотеке, напротив, снизился, в том числе, в Самарской (+5,3%) и Тюменской (+3,4%) и Оренбургской (+2,4%) областях, а также в Москве (+2,1%).
«Полтора года средний чек ипотечного кредита рос почти непрерывно, - поясняет директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. – Даже после некоторого снижения в декабре 2021 года, он все равно остается значительно выше «допандемийного» уровня. Что же касается снижения среднего размера ипотеки в последний месяц прошлого года, то наиболее существенное сокращение среднего чека ипотеки пришлось на регионы Сибири и Дальнего Востока. В целом это объясняется повышением ключевой ставки Банка России и последовавшим за этим ростом рыночных ставок, увеличивающих стоимость кредитов. Кроме того, не стоит сбрасывать со счетов и предновогодние акции застройщиков, снижающих стоимость жилья на многих объектах строительства».
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру | Мин ставка, % |
Район Новые Ватутинки | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки | 2 кв. 2023 г. | от 5 328 900 руб. | от 4.7% |
Летний сад | Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская | Сдан | от 13 844 766 руб. | от 4.3% |
Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | 3 кв. 2026 г. | от 17 634 120 руб. | от 4.7% |
Район «Испанские кварталы» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское | 4 кв. 2022 г. | от 6 277 749 руб. | от 1.7% |
Эко Видное 2.0 | Ленинский район | 4 кв. 2021 г. | от 4 787 502 руб. | от 2.5% |
Район «Скандинавия» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка | 2 кв. 2022 г. | от 6 622 138 руб. | от 1.7% |
Район «Белые ночи» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка | 1 кв. 2023 г. | от 7 265 612 руб. | от 1.7% |
Discovery PARK | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино | | от 26 920 176 руб. | от 4.2% |
Цветочные поляны | Новая Москва, Новомосковский округ, пос. Филимонковское | 4 кв. 2022 г. | от 5 000 006 руб. | от 5% |
iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | 4 кв. 2024 г. | от 16 869 300 руб. | от 2.6% |
Prizma | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Новаторская | 1 кв. 2022 г. | от 27 712 300 руб. | от 5.99% |
Level Стрешнево | Москва, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская | 1 кв. 2022 г. | от 7 812 750 руб. | от 5.6% |
Nagatino i-Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 4 кв. 2024 г. | от 18 622 099 руб. | от 4.3% |
Прокшино | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино | 1 кв. 2023 г. | от 6 188 096 руб. | от 1.7% |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2023 г. | от 10 345 236 руб. | от 1.1% |
Жилой квартал "Шагал" | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 2 кв. 2024 г. | от 10 344 499 руб. | от 1.4% |
AFI Park Воронцовский | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская | | от 10 723 364 руб. | от 4.39% |
MOD | Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща | 4 кв. 2024 г. | от 16 023 225 руб. | от 4.2% |
Сити-комплекс Перец | Москва, Северо-Западный округ, район Митино, м. Пятницкое шоссе | 4 кв. 2023 г. | от 4 430 453 руб. | от 7.9% |
Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | 2 кв. 2024 г. | от 5 930 749 руб. | от 3.6% |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 4 кв. 2024 г. | от 9 176 357 руб. | от 1.1% |
Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 2 кв. 2025 г. | от 11 621 934 руб. | от 4.3% |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все