Tekta Group построит жилой комплекс на месте снесенного бизнес-парка «Кожевники»

Tekta Group приобрела четыре земельных участка на 4,5 га на Дербеневской улице недалеко от Павелецкого вокзала под строительство жилого комплекса на 168 000 кв. м, пишут «Ведомости». Об этом изданию стало известно от представителя девелопера.

По данным «СПАРК-Интерфакса», 15 февраля структура компании – ООО «Апекс» – стала владельцем специализированного застройщика «Дербеневский», которому и принадлежат права на эту территорию.

Ранее эти участки занимал бизнес-парк «Кожевники» (42 100 кв. м). В 2020 г. его владельцем стала компания Capital Group, площадку планировали застроить жильем, в качестве партнера привлекли группу ПИК.

По словам управляющего партнера S.A. Ricci Алексея Богданова, цена площадки около 8 млрд руб. Управляющий партнер Rusland SP Илья Шуравин считает, что цена могла быть и выше – 9–9,5 млрд руб.

По оценке представителя Tekta Group, инвестиции в строительство жилого комплекса на месте снесенного бизнес-парка составят 30 млрд руб. Приступить к возведению проекта Tekta Group намерена уже в этом году.

Выручку от продажи квартир Илья Шуравин оценивает в 48–50 млрд руб. Директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Colliers Тимур Рывкин считает, что она будет больше – 65–70 млрд руб.