В преобразование участка бывшей промзоны «Кунцево» в Можайском районе Москвы вложат более 34 млрд руб. Здесь появится свыше 4,5 тыс. рабочих мест, говорится в сообщении на сайте столичной мэрии. Здесь построят профессиональный колледж и городской архив в рамках проекта «Индустриальные кварталы». Соответствующие дополнения внесли в проект решения о комплексном развитии территории на заседании Градостроительно-земельной комиссии столицы.
«В Можайском районе Москвы на территории бывшей промышленной зоны «Кунцево» по проекту «Индустриальные кварталы» проведут реорганизацию еще одного участка площадью более 21 га. В результате на месте складов, гаражей и автосервисов возведут современные предприятия и общественно-деловые здания. Кроме того, там построят отраслевой колледж площадью примерно две тысячи квадратных метров и городской архив, который займет не менее тысячи квадратных метров. В редевелопмент территории инвестируют более 34 миллиардов рублей, благодаря реализации проекта в городской бюджет будет ежегодно поступать около 1,6 млрд руб. Вдобавок в бывшей промзоне Кунцево появится свыше 4,5 тыс. новых рабочих мест», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, слова которого приводятся в сообщении.
Это уже второй участок промзоны, который планируется реорганизовать по проекту «Индустриальные кварталы». Договор о комплексном развитии первого участка, расположенного между улицами Молодогвардейской и Ивана Франко, подписали в начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме. Сейчас разрабатывается проект планировки этой территории.
Второй участок промзоны расположен возле МКАД между северным дублером Кутузовского проспекта и улицей Горбунова, проект решения о его комплексном развитии опубликовали в сентябре прошлого года. В будущем преобразованием этой территории могут заняться владельцы участков, город или победитель открытых торгов.
По словам руководителя департамента городского имущества Максима Гамана, всего по проекту планируется возвести свыше 268 тыс. кв. м недвижимости.
«Высокотехнологичные производства в новом индустриальном квартале в Кунцеве займут более 168 тыс. кв. м, а общественно-деловая застройка — офисы, банки, кафе, магазины — 100 тыс. кв. м», — отметил Максим Гаман.
Проект комплексного развития территорий (КРТ) «Индустриальные кварталы» позволяет преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор заключили в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне Октябрьское Поле общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд руб, бюджетный эффект — около 300 млн руб. в год. Срок реализации проекта рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.
В ноябре 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизована часть промзоны Коровино на севере столицы. В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме подписали еще два договора — о комплексном развитии территории бывшей промзоны Кунцево и второго участка промзоны Коровино. В сентябре 2021 года по итогам проведения аукциона подписали пятый договор — о реорганизации промзоны Алтуфьевское Шоссе. В этом году город заключил еще два подобных соглашения — о редевелопменте заброшенной стройки в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны Братцево.
Комплексное развитие территорий бывших промзон и неиспользуемых территорий Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит создать около 550 тысяч рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около 3 трлн руб.