Центробанк: средняя ставка по ипотеке в марте составила 8,05%

Средневзвешенная процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в рублях в марте 2022 г. осталась на прежнем уровне и составила 8,05% (8,10% в феврале), что связано в том числе с увеличением объемов выдачи ИЖК по ДДУ, средневзвешенная ставка по которым традиционно ниже за счет программ государственной поддержки ипотечного кредитования, говорится в информационном бюллетене «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России», опубликованном на сайте Центробанка.

Ставка по ИЖК по ДДУ в рублях в отчетном месяце составила 5,54% (5,94% месяцем ранее).

Минимальная средневзвешенная ставка по ИЖК в рублях в отчетном месяце наблюдалась в Республике Саха (Якутия) – 4,74%, максимальная – в Карачаево-Черкесской Республике – 11,98%.

В целом в марте 2022 г. продолжилось увеличение количества и объема выдачи ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) по сравнению с предыдущим месяцем. Кредитные организации предоставили 162,8 тыс. ИЖК на общую сумму 521,3 млрд руб. против 135,7 тыс. ИЖК на сумму 476,9 млрд руб. в феврале. По сравнению с аналогичным показателем годом ранее количество предоставленных ИЖК в марте 2022 г. сократилось на 8,6%, при этом объем предоставленных ИЖК увеличился на 4,0%.

В совокупности за I квартал 2022 г. было выдано 393,4 тыс. ИЖК на сумму 1 325,1 млрд руб., что меньше по количеству и больше по объему показателей I квартала предыдущего года, когда было предоставлено 418,2 тыс. ИЖК на сумму 1163,8 млрд руб.

Распределение предоставленных ИЖК в разрезе регионов не изменилось. Наибольший объем ИЖК в отчетном месяце был предоставлен в г. Москве (63,3 млрд руб.), Московской области (37,0 млрд руб.) и г. Санкт-Петербурге (32,5 млрд руб.), наименьший – в Республике Ингушетия (145 млн руб.). При этом динамика ИЖК в различных регионах была неоднородной. В 21 регионе наблюдалось сокращение объемов ипотечного кредитования по сравнению с мартом 2021 г., в 64 регионах ипотечное кредитование возросло.

Наибольшее сокращение пришлось на такие регионы, как Республика Крым (-24,8%), г. Москва (-21,7%) и Чукотский автономный округ (-19,7%); в то же время наибольшее увеличение отмечалось в Ненецком автономном округе (83,2%), Республике Саха (Якутия) (58,8%) и Республике Тыва (55,7%).

В марте текущего года было выдано рекордно большое количество ИЖК по ДДУ – 62,3 тыс. ИЖК по ДДУ на общую сумму 229,4 млрд руб., что превысило показатель декабря 2021 г. (227,9 млрд руб.), который традиционно является наибольшим в году.