Получить ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) стало еще проще: заемщику больше не нужно направлять в банк уведомление о начале строительства. Нововведение касается любых профильных программ Сбера: «Строительство жилого дома», «Загородная недвижимость», государственные программы «Семейная ипотека», «Господдержка», «Дальневосточная ипотека», «ИТ-ипотека» и «Сельская ипотека», сообщается в пресс-релизе банка.
Форма такого уведомления и порядок его получения законодательно утверждены (полное название — «Уведомление о соответствии объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и возможности размещения недвижимости на земельном участке»). Теперь этот документ не требуется в обязательном порядке для получения ипотеки от Сбера на индивидуальное строительство (за исключением строительства на землях крестьянско-фермерских хозяйств).
Более того, теперь выгодная опция от Домклик «Своя ставка» — она позволяет снизить процентную ставку по ипотеке с госпрограммой, внеся единоразовый платёж, – распространяется и на строительство дома.
Чтобы воспользоваться услугой, нужно заранее сообщить об этом менеджеру банка. Заёмщик сам выбирает, на сколько снизится ставка по ипотеке, исходя из размера платежа (максимум — до 6 процентных пунктов). Минимальный платёж — 0,6% от суммы кредита. Нужную сумму банк спишет автоматически в момент выдачи ипотеки.
«Индивидуальное жилищное строительство — приоритет для нас. Мы понимаем, что жить в частном доме хотят миллионы россиян, и стремимся устранить все бюрократические препятствия, которые этому мешают. Поэтому мы продолжаем упрощать клиентский путь для тех, кто хочет построить свой дом и нуждается в заёмных средствах. Мы сократили пакет документов, снизили минимальный первоначальный взнос, распространили возможность получения такой ипотеки частями и на госпрограммы. Востребованность ипотеки для ИЖС в Сбере продолжает расти. По данным аналитиков Домклик, в ноябре банк выдал 2,5 тыс. таких кредитов на 10,9 млрд рублей. 97% из них — по госпрограммам», – отметил Николай Васёв, вице-президент, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка.
Всего за 11 месяцев 2022 года выдано 20,7 тыс. ипотек на 84,7 млрд рублей (по госпрограммам — 92%). Для сравнения: в 2021 году россияне оформили всего 8 тыс. ипотечных кредитов для ИЖС на 24,3 млрд рублей.
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру | Мин ставка, % |
Финский | Щелковский район, г. Щелково | 1 кв. 2024 г. | -- | от 0.1% |
Десятка | Раменский район, г. Раменское | 2 кв. 2024 г. | от 4 285 208 руб. | от 0.1% |
Одинбург | Одинцовский район, г. Одинцово | 2 кв. 2025 г. | от 7 066 490 руб. | от 0.01% |
Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Аминьевская | Сдан | от 22 531 765 руб. | от 0.1% |
Серебряный фонтан | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | 4 кв. 2022 г. | от 24 338 772 руб. | от 0.1% |
Испанские кварталы | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское | 2 кв. 2024 г. | от 6 987 373 руб. | от 1.01% |
Level Стрешнево | Москва, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская | | от 6 764 598 руб. | от 0.1% |
Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 3 кв. 2025 г. | от 13 482 556 руб. | от 0.1% |
Прокшино | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино | 2 кв. 2024 г. | от 7 046 831 руб. | от 0.51% |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2023 г. | от 10 511 550 руб. | от 0.01% |
Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 1 кв. 2025 г. | от 12 768 814 руб. | от 0.01% |
AFI Park Воронцовский | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская | 3 кв. 2023 г. | от 12 892 390 руб. | от 2% |
SLAVA | Москва, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская | 1 кв. 2023 г. | от 19 150 747 руб. | от 4.7% |
Южные сады | Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея | 2 кв. 2024 г. | от 6 964 973 руб. | от 0.01% |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2024 г. | от 10 495 453 руб. | от 0.01% |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 4 кв. 2024 г. | от 8 270 325 руб. | от 0.01% |
Voxhall | Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая | 3 кв. 2025 г. | от 12 329 361 руб. | от 0.1% |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 1 кв. 2026 г. | от 6 851 967 руб. | от 0.01% |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 4 кв. 2024 г. | от 6 136 803 руб. | от 0.01% |
Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | | от 10 363 500 руб. | от 4.1% |
В Зеленограде 901Б | Москва, Зеленоградский округ | Сдан | -- | от 4.65% |
Район «Скандинавия» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка | 2 кв. 2024 г. | от 6 247 886 руб. | от 1.01% |
Бунинские кварталы | Новая Москва, Новомосковский округ, пос. Сосенское | 4 кв. 2024 г. | от 6 287 800 руб. | от 1.01% |
Дзен-кварталы | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, пос. Сосенское | 4 кв. 2024 г. | от 6 782 117 руб. | от 1.01% |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все