Банк ДОМ.РФ предоставит ГК «Основа» долгосрочное проектное финансирование в размере 31 миллиард рублей для реализации проекта комплексного развития территории (КРТ) в районе Восточное Дегунино в Москве, сообщается в пресс-релизе ГК «Основа».
Полученные средства инвестор направит на редевелопмент бывшей производственной зоны «Вагоноремонт». На участке более 15 гектаров будет построен жилой комплекс на 2450 квартир с обширной инфраструктурой, общественными пространствами и научно-производственными объектами. Общая площадь застройки превысит 290 тысяч квадратных метров. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2029 года.
«Всего в ходе редевелопмента участка бывшей промзоны запланировано строительство более 132 тысяч квадратных метров научно-производственных и общественно-деловых объектов, а также 165 тысяч квадратных метров жилья, из которых 16,5 тысячи квадратных метров предусмотрено для реализации программы реновации. Ожидаемый бюджетный эффект составит 1,2 миллиарда рублей в год после ввода всех объектов в эксплуатацию», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.
В рамках механизма комплексного развития территории квартал будет обеспечен востребованной жильцами инфраструктурой. Рядом расположены две рекреационные зоны: природный заказник «Дегунинский» и Лианозовский лесопарк. В конце 2023 года в 700 метрах от комплекса появится станция метро «Яхромская». Также проектом предусмотрено строительство физкультурно-оздоровительного комплекса и производственного кластера Light Industrial, который поможет создать рабочие места и привлечь дополнительные инвестиции.
«С нашим проектным финансированием в столице строится 117 тысяч квартир. В последнее время мы уделяем особое внимание механизму КРТ, который способствует эффективному планированию и использованию территории, в том числе по обеспечению важными соцобъектами, зонами общественного досуга и отдыха», — отметила старший вице-президент – директор Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.
В ближайшее время запланировано подписание кредитной линии с общим лимитом 31 миллиард рублей для дальнейшей работы над проектом.
«Вопрос привлечения проектного финансирования на реализацию этого проекта КРТ мы прорабатываем с одним из наших крупнейших стратегических партнёров – Банком ДОМ.РФ. Все необходимые для кредитования процедуры были пройдены в кратчайшие сроки, в очередной раз Банк проявил себя как надежный финансовый партнер», – сказал президент ГК «Основа» Александр Ручьев.