Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который вносит изменения в Жилищный кодекс и уточняет механизм выселения «последнего жильца», в случаях когда при расселении дома жильцы последних квартир пытаются затянуть весь процесс, предлагая выкупить их квартиры дороже. Документ опубликован на официальном портале правовой информации, сообщили РИА «Новости» 24 июня.
В частности, законом устанавливается, что, если нормативным правовым актом субъекта РФ предусмотрено право собственников, нанимателей жилых помещений на получение равноценного возмещения, то оно предоставляется на основании договора, заключаемого между гражданином и лицами, обеспечивающими реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки.
При этом законом расширяется круг лиц, наделяемых правом обращения в суд с требованием о понуждении собственника жилого помещения к заключению договора о переходе права собственности на жилье при комплексном развитии территории. Уточняется, что наряду с лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, правом на обращение в суд наделяется лицо, обеспечивающее реализацию этого решения.
Теперь ответственным лицом по всем вопросам, связанным с расселением жилья в рамках комплексного развития территорий, будет инвестор.
На данным момент гражданину дают 45 дней, чтобы он начал оформлять право собственности на предоставленное ему новое жилье. Однако некоторые не укладываются в установленный срок, из-за чего не удается приступить к строительству жилья и инфраструктурных проектов.