«Ведомости»: с IKEA могут взыскать более 2 млрд рублей за отказ от строительства «Меги» под Санкт-Петербургом

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области назначил к рассмотрению на 17 августа иск Северного научно-исследовательского института гидротехники и мелиорации (СевНИИГиМ) на 2,08 млрд руб. к компании «Ингка сентерс рус проперти Е», пишут «Ведомости» со ссылкой на картотеку арбитражных дел. Ответчик входит в холдинг Ingka Centres, которому принадлежат комплексы IKEA и «Мега». В Ingka Centres отказались комментировать иск, а в СевНИИГиМ не ответили на запрос «Ведомостей».

Как следует из материалов дела, ответчик еще семь лет назад выкупил у института за 2,25 млрд руб. участок на 40 га между Красносельским шоссе и Кольцевой автодорогой (КАД) в Ленинградской области. На этой площадке «Ингка сентерс рус проперти Е» планировала построить торгово-развлекательный центр «Мега новоселье» (вместе с IKEA) примерно на 220 000 кв. м. Открыть этот объект Ingka Centres намеревалась в 2021 г., но годом ранее из-за изменения стратегии приняла решение от проекта отказаться.

СевНИИГиМ выступал партнером шведской компании по этому комплексу: он должен был стать соинвестором строительства, а также взять на себя различные задачи по проектированию и согласованию объектов с властями, включая транспортную развязку в районе 84-го км КАД. После отказа от возведения комплекса институт обратился в суд с требованием возместить ему более 2 млрд руб., из которых 1,8 млрд руб. – основной долг и 284 млн руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами, говорится в материалах дела. Это затраты, которые институт понес в рамках предварительного договора соинвестирования, до того как шведская компания свернула планы по строительству торгового центра. Ранее петербургский арбитраж удовлетворил требования института на 60 млн руб. за проектирование развязки.