«Ведомости»: Сбербанк вошел в проект строительства апарт-комплекса в районе Патриарших прудов

Компания «Сокол финанс» приобрела у девелопера элитного жилья Vesper 50% в ООО «Специализированный застройщик «Трехпрудный», на балансе которого находится проект реконструкции зданий скоропечатни Левенсона в районе Патриарших прудов, пишут «Ведомости».

По данным «СПАРК-Интерфакса», сделка была закрыта 27 июля. Бенефициары «Сокол финанса» там не раскрываются. Но генеральный директор компании Евгений Малыгин также возглавляет «Сбербанк инвестментс лимитед» и «Сбербанк файненс лимитед». Два консультанта, работавших с проектом, подтверждают, что эта структура действительно представляет интересы Сбербанка. Его представитель на запрос «Ведомостей» не ответил. В Vesper от комментариев отказались.

Параметры проекта Vesper ранее не раскрывала. Однако из данных системы по обеспечению градостроительной деятельности следует, что в самом здании типографии, судя по всему, появится 11 квартир общей площадью 4333 кв. м. А в пристроенных к ней в 1996 г. строениях будет еще 13 квартир на 4101 кв. м. Сам комплекс планируется сдать в III квартале 2027 г., говорится в проектной декларации, размещенной на портале Единой информационной системы жилищного строительства. Там же сказано, что кредитором застройщика в этом проекте выступает как раз Сбербанк.

Банки и связанные с ними структуры довольно часто становятся инвесторами девелоперских проектов, пишет издание. К примеру, тот же Сбербанк выступает партнером «Брусники» по застройке бывшего торгового центра «Торжок» в Химках. У банка в совместном предприятии 49%, у застройщика – 51%. Кроме того, Сбербанк реализует на 461 га в Рублево-Архангельском проект на 4,1 млн кв. м (из них 2,63 млн кв. м – жилье). ВЭБ.РФ владеет проектом застройки территории Второго московского часового завода «Слава», расположенного на 1-й улице Ямского Поля. Для него девелопер MR Group возводит здесь премиальный апарт-комплекс.