Правительство планирует ограничить ипотечное кредитование с господдержкой, пишут «Ведомости».
Как сообщил изданию знакомый с обсуждением источник, планируется увеличить первоначальный взнос с 15 до 20%, а также снизить предельную величину субсидии банкам на 0,5 процентного пункта (п. п.).
Другие источники подтвердили обсуждение изменения этих параметров.
«Еще несколько месяцев назад стало в целом понятно, что льготная ипотека разогналась до такой степени, что ее пора прижимать», – пояснил один из собеседников «Ведомостей». По его мнению, ключевые риски – несбалансированность рынка недвижимости и продолжающееся увеличение цен. Изменение параметров должно помочь сбалансировать рынок и снизить риски роста цен, которые дополнительно увеличились на фоне ускорившихся темпов ипотечного кредитования в июле–августе.
Другой собеседник издания, близкий к правительству, считает, что льготы по ипотеке надо ограничивать, но повышение взноса на 5 п. п. и снижение субсидии на 0,5 п. п. выглядят как слишком аккуратное решение и для эффективного охлаждения рынка действия могли бы быть более смелыми.
- Льготная ипотека должна быть антибиотиком для рынка недвижимости, а не наркотиком