Около 200 тыс. ипотечных кредитов на рекордную сумму 1 трлн рублей выдано по итогам сентября 2023 года в России, сообщил в эфире РБК руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
«В сентябре в стране выдано, по нашим оценкам, примерно 200 тыс. ипотечных кредитов на 1 трлн рублей. Это рекорд. Вообще в целом за девять месяцев 2023 года ипотеки уже выдано больше, чем за весь прошлый год», - цитирует Гольберга ТАСС.
Аналитики ДОМ.РФ считают, что доля ипотечных кредитов с высокой долговой нагрузкой не так велика, как свидетельствуют данные Центробанка. Такая разница в статистических данных связана с тем, что методика расчета уровня доходов человека, если они не подтверждены документами, предусматривает использование показателя среднего дохода по региону.
«По нашим оценкам, сведений о 30-40% заемщиков нет в базе пенсионного фонда. Но обычно доход ипотечника выше, чем средний по региону, и это не значит, что они практически все свои деньги отдают на ипотечные выплаты, как считает Центробанк», - заявил Гольдберг.
Напомним, с 1 октября 2023 года, чтобы ограничить риски заемщиков и банков, Центральный банк РФ повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам.