По итогам сентября 2023 г. совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке «старой» Москвы составил 369,7 тыс. кв. м (-13,3% за месяц) и 7,4 тыс. лотов (-13,6% за месяц). На долю предложения апартаментов приходится 13,6% от совокупного предложения на первичном рынке старой Москвы, говорится в сообщении пресс-службы компании «Бон Тон».
Большая часть предложения приходится на бизнес-класс, доля которого за месяц уменьшилась на 4,3% и составила 54,5%. На втором месте - комфорт-класс с долей 22,1% (+1,9% за месяц). На третьем месте находится премиум-класс с долей предложения 21,5% (+2,5% за месяц). Доля стандарт-класса составила 2% (+0% за месяц).
По сокращению объемов предложения апартаментов лидируют три района. На первом месте район Якиманки, в котором снижение составило 76,2% до 1,2 тыс. кв. м. На втором месте – Лефортово, где объем предложения уменьшился на 75,8% до 1,3 тыс. кв. м. На третьем – Дмитровский – на 71,7% до 786 кв. м. В пятерке по снижению объема предложения районы Вешняки (-66,6%) и Даниловский (-61,7%).
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Дом «Лаврушинский» | Москва, Центральный округ, район Тверской, м. Третьяковская | 2 кв. 2024 г. | 1-5-комнатные квартиры площадью 65 - 659 м2 |
| Titul на Якиманке | Москва, Центральный округ, район Якиманка, м. Полянка | 1-4-комнатные квартиры |
Также существенно предложение апартаментов уменьшилось в районах Преображенское (-58,8%), Аэропорт (-41,8%), Таганский (-31,1%), Покровское-Стрешнево (-24,7%) и Сокольники (-22,6%).
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Titul на Серебрянической | Москва, Центральный округ, район Таганский, м. Китай-город | 1-5-комнатные квартиры | |
| Рогожский Вал 12 | Москва, Центральный округ, район Таганский, м. Таганская | 2-3-комнатные апартаменты |
В районах Кунцево, Мещанский, Савеловский, Тверской, Чертаново Южное, Южное Тушино в реализации остался прежний объем апартаментов.
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Moments | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Стрешнево МЦК | Студии, 1-4-комнатные квартиры | |
| Level Стрешнево | Москва, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская | Студии, 2-6-комнатные апартаменты | |
| Досфлота 10 | Москва, Северо-Западный округ, район Южное Тушино, м. Сходненская | Сдан | |
| На Сходненской | Москва, Северо-Западный округ, район Южное Тушино | Сдан | 1-3-комнатные квартиры площадью 40 - 70 м2 |
| Sky Garden | Москва, Северо-Западный округ, район Южное Тушино, м. Тушинская | 2 кв. 2025 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
| Проект | Расположение | ГК | Площади |
|---|---|---|---|
| Мякинино парк | Москва, Западный округ, район Кунцево, м. Строгино | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 79 м2 | |
| Академика Павлова | Москва, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 22 - 88 м2 |
| TWICE | Москва, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная | Сдан | 1-4-комнатные квартиры площадью 35 - 114 м2 |
«Сокращение предложения апартаментов происходит по двум причинам. Во-первых, это слабая активность застройщиков по выводу новых проектов и объемов. Во-вторых, рост спроса за последние два месяца. Так, в августе рост спроса составил 95% по сравнению с предыдущим месяцем», - отмечает Валерия Цветкова, генеральный директор «Бон Тон».