Группа «Самолет» объявляет операционные результаты и ключевые финансовые показатели на основе управленческой отчетности за 4 квартал и 12 месяцев 2023 года, завершившиеся 31 декабря 2023 года.
Объем продаж первичной недвижимости вырос на 47% и составил 287,4 млрд руб. (1 574,7 тыс. кв. м) по сравнению с 181,5 млрд руб. (1 071,6 тыс. кв. м) за 2022 год
(Примечание: объем продаж первичной недвижимости в рублях здесь и далее с учетом жилой и коммерческой недвижимости, включая стоимость кухонь, мебельных сетов, машиномест и кладовых. Здесь и далее операционные и финансовые результаты ГК МИЦ консолидируются в отчетности Группы «Самолет» с 13 октября 2023 года.)
Общее количество заключенных контрактов в 2023 году выросло на 61% и составило 39,2 тыс., доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 89%.
Средняя цена за квадратный метр в 2023 году составила 187,3 тыс. руб., увеличившись на 9% по сравнению со 172,4 тыс. руб. за аналогичный период 2022 года.
За 4 квартал 2023 года объем продаж первичной недвижимости вырос на 125% и составил 110,8 млрд руб. (586,5 тыс. кв. м) по сравнению с 49,3 млрд руб. (296,9 тыс. кв. м) за 4 кв. 2022 года.
Объем продаж первичной недвижимости вырос на 125% и составил 110,8 млрд руб. (586,5 тыс. кв. м) по сравнению с 49,3 млрд руб. (296,9 тыс. кв. м) за 4 кв. 2022 года.
Общее количество заключенных контрактов в 4 квартале выросло на 139% и составило 15,5 тыс. Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 89%.
Выручка компании выросла на 53% год к году и составила 297,4 млрд руб.
Валовая прибыль по сравнению с 2022 годом увеличилась на 55%, до 100,4 млрд руб.
Показатель скорр. EBITDA за год вырос на 49% и достиг 71,9 млрд руб.
Чистая прибыль выросла на 23% и составила 34,3 млрд руб.
«2023 войдет в историю группы «Самолет» как год, в котором мы вышли на позиции лидера в отрасли в масштабах страны. Мы добились показателя номер 1 по объему текущего строительства не только в Московском регионе, но и во всей России, а также вывели «Самолет Плюс» на первое место по объему сделок среди агентств недвижимости в России.
Запуск новых проектов и новых очередей в Московском регионе, приобретение одного из крупнейших девелоперов ГК МИЦ, выход в новые регионы, вывод на рынок инновационных продуктов и сервисов позволили нам добиться рекордных показателей по итогам года. Мы сумели, выполнив обещания перед инвесторами, увеличить продажи на 47% до 1,6 млн кв. м. в год, нарастить выручку, по управленческому учету, до 297 млрд руб. и увеличить показатель скорр. EBITDA до 72 млрд руб.
При этом высокие темпы роста не привели к увеличению долговой нагрузки – по итогам 2023 года соотношение чистый корпоративный долг/EBITDA составило 1,07х, что является очень комфортным уровнем для любой отрасли.
На 2024 год у нас еще более амбициозные планы – мы планируем, c учетом консолидации ГК МИЦ, ускорить темпы роста и по итогам года увеличить почти на 70% продажи до 2,7 млн кв. м., выручку, по управленческой отчетности, на 68% до уровня 0,5 трлн рублей и почти удвоить показатель скорр. EBITDA до 130 млрд руб.
2024 год несет новые вызовы для рынка недвижимости, но мы уверены, что сможем достичь этих целей благодаря нашему позиционированию в массовом сегменте, где средний размер ипотечного кредита ниже, чем новый уровень верхней границы ипотечного кредита по субсидированной ставке, а также благодаря высокой конкурентоспособности нашего продукта как с точки зрения цены, так и с точки зрения возможности включать мебель, кухни, технику и декор в ипотечный платеж. При этом, следуя консервативной финансовой политике и руководствуясь принципами финансовой устойчивости бизнеса, мы планируем сохранять умеренный уровень долговой нагрузки и ожидаем, что показатель чистый корпоративный долг/EBITDA, по данным управленческой отчетности, не превысит 1,2x», – рассказала заместитель генерального директора Группы «Самолет» по экономике и финансам Наталья Грознова.