Средняя площадь продаваемых объектов на загородном рынке Московского региона сократилась на 60% с 2020 года, рассказала директор департамента маркетинга ФСК Family Екатерина Коган во время онлайн-конференции «Весна-2024 на загородном рынке: что выбрать для жизни и инвестиций» на www.irn.ru в четверг, 25 апреля.
«Эта тенденция имеет термин – шринкфляция. Например, в премиум-классе спрос на дома площадью 1 000 - 2000 кв. м с участками от 50 до 150 соток сменились на дома от 350 до 500 кв. м с участками от 10 до 30 соток, а в бизнес-классе дома от 600 кв. м с участками 15-20 соток сменились на дома от 200 до 300 кв. м с участками от 10 до 16 соток», - отметил коммерческий директор КП «Павловы озера» Валерий Лукинов, также принявший участие в конференции.
По оценкам Екатерины Коган, «сейчас все большую популярность приобретают одноэтажные дома 80-120 кв. м».
При этом, по ее словам, застройщики не успевают менять свои проекты в соответствии со спросом. «Предложение застройщиков старается поспевать за снижением востребованных площадей, но сейчас отсутствует возможность строительства ИЖС в облегченном варианте. Процесс получения исходно-разрешительной документации на ИЖС мало чем отличается от МКД, поэтому путь вывода новых продуктов удлинился, соответственно, рынок стал чуть менее чувствительным к нуждам клиентов», - объяснила Екатерина Коган.
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.