С чем придется столкнуться при ремонте санузла в новостройке


Как правило, ремонт от застройщика оставляет желать лучшего. Если комнаты приведены хоть в какое-то подобие жилых помещений, то санузел и ванная зачастую вовсе остаются без отделки. Поэтому почти сразу встает вопрос о ремонте.

после окончания работ

Ремонт туалета в новостройке связан с некоторыми особенностями. Некоторые владельцы видят лишь плюсы нового дома: хорошие стены, просторные помещения, новые коммуникации. Однако это одновременно является и недостатком новостройки. Профессиональные строительные бригады знают об этих сложностях, однако новичку подобные нюансы могут стать сюрпризом.

Особенности ремонта в новостройке

В качестве плюса можно отметить отсутствие необходимости проводить демонтаж старой отделки и сантехники. В то же время присутствует такой фактор как усадка – в течение первых нескольких лет стены здания немного "проседают". Даже незначительные изменения в геометрии стен могут привести к появлению трещин, растрескиванию плитки. По причине усадки не рекомендуют делать ремонт санузла в первый год после постройки, либо проводить только косметические ремонтные работы.

Другой особенностью ремонта от застройщика является неудовлетворительное качество как черновой, так и чистовой отделки. Ремонтным бригадам приходится снимать всю штукатурку до кирпичей, удалять неровную напольную стяжку. Все это выливается в довольно сложные и затратные работы. Финишное выравнивание должно быть идеальным, чтобы плитка легла идеально.

Совмещенный или отдельный

Самым распространенным вариантом планировки (если не брать в расчет квартиры премиум-сегмента) является разделение санузла и ванной комнаты. В случае большой семьи это оправдано, однако небольшие площади не позволяют реализовать какой бы то ни было дизайнерский проект. Поэтому часто санузел и ванную комнату объединяют.

Интерьер современной совмещенной ванной включает дешевую кабину и ванну. Помимо них стараются разместить: подвесной унитаз, биде, гигиенический душ. Большое внимание уделяют размещению светильников.

Перепланировка и разработка проекта

Если решено провести перепланировку или объединение санузла и ванной, то целесообразно задуматься о полноценном проекте, который будет включать разведение будущих коммуникаций, проводки, планировки помещения, дизайнерскую концепцию.

Даже если желания выходят далеко за пределы площади помещения, разместить практически все требуемые предметы и зоны получится. Для этого придется просмотреть не один каталог сантехники и мебели для ванной. Сегодня многие производители предлагают компактные модели. Можно найти встроенные смесители, угловые или произвольной формы ванны, подвесные и угловые унитазы, укороченные душевые кабины. Все это позволит без ущерба комфорту разместить необходимые предметы в небольшом помещении.

готовый проект

Перепланировка с совмещением предполагает снос перегородки. Однако часть стены все же можно оставить. Это позволит простым способом зонировать пространство и скрыть часть коммуникаций, относящихся к домовому стояку.

Естественно встанет вопрос о переносе дверного проема. Дизайнеры советуют располагать его так, чтобы унитаз находится в самом удаленном или отгороженном месте, конечно, если это позволяет удобно разместить другие предметы.

Ремонт на современном уровне настолько усложнился, что эту часть лучше доверить профессионалам. В этом случае не придется долго изучать этапы, способы, теорию, а потом постигать её на практике.