Срочный выкуп квартир - рассмотрим

Возникла потребность оперативно найти крупную сумму денег? Поможет услуга срочного выкупа квартир от компании «Агентство срочного выкупа недвижимости». Жилье в Москве и Московской области – ликвидное имущество, на которое довольно легко найти клиента. Но иногда скорость получения средств играет роль и выгоднее реализовать объект нам. К тому же наши риелторы помогают со сбором документов, решением проблем по обременениям.

Как быстро реализовать квартиру?

Первое, что желательно сделать – записаться на консультацию со специалистом. И уже по данным, которые сообщил клиент, можно сделать предварительную оценку. Лучше, если тот предоставил необходимый пакет документов сразу же. Это ускорит оформление сделки, позволит оперативно решить финансовые вопросы клиента.

Обязательно требуются следующие документы:

Выписка ЕГРН, подтверждающая право собственности, отсутствие ограничений вроде запрета на регистрацию купли-продажи.
Договор купли-продажи, о приватизации, дарении или документы о получении завещания, которые позволяют определить способ получения имущества.
Справка о составе семьи, указывающая количество заинтересованных лиц, наличие детей до 18 лет, иных иждивенцев.
Технический паспорт для выяснения незаконных перепланировок, наличия красных линий, которые могут воспрепятствовать регистрации сделки в Росреестре.

Еще рекомендуем сразу взять справку из наркологического и психиатрического диспансера для подтверждения дееспособности. И документы из жилищно-коммунальных служб по отсутствию задолженности. Или об их наличии, точной сумме. Последнее не является препятствием для выкупа квартиры, как и то, если жилье в ипотеке, заложено или продавцу принадлежит лишь его часть.

Какие параметры влияют на оценку квартиры

На стоимость недвижимости, в первую очередь, влияет местоположение. Это позволяет оценивать (предварительно) даже по сканам документов, отправленных риелтору. В них отражена площадь, планировка, количество комнат, этажность объекта. Остается лишь выехать на адрес и исследовать помещение на предмет соответствия тех. плану, на наличие-отсутствие ремонта.

Также на цену влияют факторы:

Первый и последний этажи менее популярны, поэтому чуть снижают цену.
Качественный ремонт увеличивает рыночную стоимость жилья.
Близость к метро, остановкам общественного транспорта делают объект более выгодным.

При наличии обременений или долгов по коммуналке оцениваем ситуацию исходя из сложности решения имеющихся проблем. Наши специалисты имеют достаточно опыта, позволяющего быстро находить путь даже в весьма щекотливых ситуациях. Например, когда по квартире накоплены долги и давно не проводился ремонт, самостоятельно найти покупателя будет затруднительно. Зато услуга срочного выкупа квартир позволить выручить деньги буквально за несколько дней.