Выписка из ЕГРН на квартиру

Получить выписку из ЕГРН на квартиру может любое заинтересованное лицо, даже не являющееся гражданином РФ. А делать это придётся многим, поскольку с 2017 года, согласно новым правилам, только так можно будет подтвердить свое право на недвижимость. Именно эта бумага будет являться главным доказательством того, что вы считаетесь владельцем квартиры.

Эта информация общедоступна, и её может получить любой. Но есть данные, которые скрыты от общего доступа, и добыть их не так просто. Но если у вас есть эти сведения, то станет доступной расширенная выписка из ЕГРН. Она может быть представлена как в электронном, то есть виртуальном, виде, так и в виде бумажного документа. Это зависит от того, какой именно вариант больше подходит человеку и насколько быстро ему нужно получить рассматриваемую информацию.

Что собой представляет выписка из ЕГРН на квартиру

Выписка из ЕГРН показывает, имеет ли человек права на определенную недвижимость. Она является официальным документом, который выдается Росреестром. Для того чтобы его получить, нужно просто оставить запрос. Через некоторое время, когда этот запрос будет обработан, данные предоставят.

Как правило, в данном документе будут содержаться данные, за кем зарегистрирована недвижимость, какие обременения на ней лежат, если они вообще есть. В общем, в бланке содержится вся полезная информация о том, что может потребоваться как правообладателям недвижимости, так и людям, которые просто заинтересованы в данном объекте, например потенциальным покупателям и т. п.

Давайте рассмотрим, что же можно увидеть в стандартной выписке:

• Кадастровый номер квартиры, предоставленный реестром, и дата регистрации права на недвижимость;
• Адрес, по которому квартира расположена;
• Общая площадь недвижимости;
• Сколько в квартире комнат;
• Жилой или нежилой перед нами объект;
• На каком этаже находится помещение;
• Стоимость объекта согласно кадастру;
• Кто является правообладателем (ФИО и паспортные данные владельца);
• Какой собственностью является квартира (долевая и т. п.);
• На основе какого документа данная недвижимость считается частной собственностью;
• Какие ограничения лежат на квартире;
• Имя человека, обратившегося за образцами выписки.

Также в этой бумаге может использоваться графический план с визуальным расположением помещений в квартиры. Эти данные общедоступны, поэтому и называются стандартной выпиской. А вот расширенная версия содержит, помимо уже названных сведений, данные обо всех бывших владельцах данного объекта недвижимости. Их хранит Единый государственный реестр.

Где получить выписку из ЕГРН

Если вы уже знаете, что должен содержать в себе данный документ, то наверняка заинтересуетесь, где сможете получить рассматриваемую выписку. В принципе, это сделать очень просто, если обратиться в следующие организации:

1. В территориальное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Проще говоря, следует обратиться за желанной информацией в Росреестр.
2. Второй вариант заключается в том, чтобы отправить запрос в МФЦ. Данный Многофункциональный центр позволяет получать сведения о любой квартире, которая является собственностью налогоплательщиков.
3. На официальной странице Росреестра в интернете. Очень быстрый и удобный способ получить нужную информацию. А главное, для этого не нужно никуда ехать.
4. Ну, и четвертый способ заключается в том, чтобы обратиться за помощью на единый портал госуслуг. Этот государственный портал предлагает помощь в поиске нужной информации на ту или иную квартиру.

Проще всего, на сайте http://pravonedv.ru/dokumenty/zakazat-vypisku-egrn.html просто ввести кадастровый номер или адрес объекта и система в режиме онлайн выдаст полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.

Как взять выписку и сколько это будет стоить

Выписку можно заказать, используя два пути. Давайте начнем с традиционного:

1. В 2017 году выписку можно заказать в Регистрационной палате или в МФЦ в том городе или районе, где недвижимость находится. Это будет стоить не так уж и много. Для физического лица цена составляет 400 рублей, а для юридических лиц немного больше — 1100 рублей. Кроме того, надо учитывать небольшую комиссию, составляющую до пятидесяти рублей.
2. Второй вариант, который пользуется популярностью в этом году, — это заказ выписки через интернет. В данном случае человек существенно экономит, так как для физических лиц электронная версия бумаги стоит всего 250 рублей, и 700 рублей — для юридических лиц. Но и в этом случае есть небольшая комиссия, составляющая около 3–5 % от общей суммы.

Что касается сроков, то они для всех одинаковые. Как правило, для получения данных достаточно трех рабочих дней. Хотя в жизни все бывает, и иногда приходится подождать подольше. А вот образец выписки из ЕГРН, который позволит правильно составить бумагу.