Продам участок за 1 299 760 000

Адрес: Московская область, Ногинск г, деревня Афанасово-1,

Перспективный земельный актив, расположенный в непосредственной близости от ключевых магистралей востока Московской области. Общая площадь участка составляет 59,08 га, что позволяет реализовывать как масштабные индустриальные проекты, так и отдельные логистические или производственные комплексы. Кадастровые номера: 50: 16: 0501026: 468 50: 16: 0501026: 470 50: 16: 0501026: 471 50: 16: 0501026: 466 Вид разрешённого использования (ВРИ) Участок относится к категории земли промышленности с возможными вариантами ВРИ: 6.9 - склады 6.0 - производственная деятельность По согласованию возможны иные виды разрешённого использования. Инженерная инфраструктура Электроснабжение - до 20 МВт Магистральный газ - подведён к границе участка Водоснабжение и водоотведение - возможность подключения к центральным сетям Транспортная доступность 300 метров до М7 «Волга» - с предусмотренным расширением подъездной дороги 29 км от МКАД 18 км от ЦКАД 12 км до выезда на М12 «Москва - Казань» Благодаря выгодной локации и готовой инфраструктуре, «М7 Обухово» представляет собой привлекательный инвестиционный актив для строительства современных складских комплексов, производственных площадок и распределительных центров с высокой транспортной доступностью. Рядом с рассматриваемой территорией развития расположены крупные логистические парки "Атлант-Парк" и "Обухово-Парк" с крупными резидентами - Озон, Wildberries, ДНС и др. Возможные виды ВРИ: хранение автотранспорта 2.7. 1; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1. 2; общежития 3.2. 4; объекты дорожного сервиса 4.9. 1; автомобильные мойки 4.9. 1.3; ремонт автомобилей 4.9. 1.4; стоянка транспортных средств 4.9. 2; производственная деятельность 6.0; тяжелая промышленность 6.2; автомобилестроительная промышленность 6.2. 1; легкая промышленность 6.3; фармацевтическая промышленность 6.3. 1; фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3. 2; электронная промышленность 6.3. 3; ювелирная промышленность 6.3. 4; пищевая промышленность 6.4; нефтехимическая промышленность 6.5; строительная промышленность 6.6; складские площадки 6.9. 1; целлюлозно-бумажная промышленность 6.11; научно-производственная деятельность 6.12; обслуживание железнодорожных перевозок 7.1. 2; автомобильный транспорт 7.2; обслуживание перевозок пассажиров 7.2. 2; стоянки транспорта общего пользования 7.2. 3.

тип участка: промышленные земли  

На карте: Московская область, Ногинск г, деревня Афанасово-1,