Продам дом за 88 000 000

Площадь: 350 м²

Адрес: Московская область, Раменский р-н, Вялки, Подлесная ул, 1к1

Арт. 137303120 Участок 72,3 сотки с двумя домами и полноценной инфраструктурой — премиальное решение для взыскательного покупателя.Локация и характеристики участкаРасстояние от МКАД: 19 км, Егорьевское шоссе.Площадь: 72,3 сотки.Окружение: участок граничит с лесным массивом (сосны, ели, пихты, берёзы; территория в федеральной собственности), расположен на непроезжей территории — обеспечена максимальная приватность и отсутствие транзитного трафика.Инженерное оснащение участка: подземная система полива с водяными розетками по всей территории.Система освещения участка на базе компактных фонарей. Подсветка ключевых зон и периметра, с сохранением ландшафтной эстетики.Потенциал развития и инвестиционная гибкость. Примерно равная часть участка может быть переоформлена в отдельный земельный участок с собственным въездом. Это открывает возможности как для реализации дополнительного проекта застройки, так и для монетизации территории — например, путём продажи выделенного участка и получения дополнительного дохода.Дом 1 (350 кв. м) — объект премиального класса с инженерной проработкой, разработан и построен по проекту известного архитектора.Функциональное зонирование:2 гостиные, 4–5 спален/кабинетов (гибкая планировка под задачи владельца).4 санузла и джакузи.Кухня?столовая 32 кв. м с техникой SMEG (плита, духовой шкаф, посудомоечная машина).Бильярдная зона (полноразмерный стол для русского бильярда).Винный шкаф Liebherr.Импортная мебель, интерьерные люстры и бра. Возможность передачи всей обстановки новому владельцу по согласованию.Конструктивные решения:Фундамент: железобетонная плита — гарантирует стабильность и отсутствие деформаций.Стены: кладка в 2,5 кирпича с утеплением ППС, отделка «мокрый фасад», облицовочный камень Kamrock — сочетание теплоёмкости, долговечности и эстетики.Крыша: несущий каркас из металлического двутавра, кровельное покрытие — композитная черепица MetroBond (Бельгия), мансардн...

тип участка: ИЖС  

душ: false   туалет: false  

отопление   канализация   газ   вода в доме  

На карте: Московская область, Раменский р-н, Вялки, Подлесная ул, 1к1